Apartment Nice

L'agence Winter vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé sur l'Avenue de la Californie à Nice, au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.

Avec une surface de 42 m², cet appartement présente de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover un bien à leur goût. Dès l’entrée, vous trouverez des placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Le salon spacieux et lumineux ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des vues dégagées.

La cuisine indépendante, quant à elle, dispose d’un balcon côté cuisine, parfait pour un espace de détente supplémentaire ou pour profiter d’un petit déjeuner au soleil. La chambre, de belle taille, est bien séparée de la partie jour pour plus d’intimité. La salle de bains est fonctionnelle, et les toilettes sont séparées, ajoutant du confort au quotidien.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais son fort potentiel permet de l’adapter à vos envies, que ce soit pour en faire un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif attractif. Grâce à sa situation géographique stratégique sur l’Avenue de la Californie, vous bénéficiez d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (dont le tramway), et bien sûr les plages de la Promenade des Anglais, à quelques minutes à pied.

Caractéristiques principales :
Surface : 42 m²
2 pièces : Salon et une chambre
Terrasse côté séjour et balcon côté cuisine
Cuisine indépendante
Salle de bains avec toilettes séparées
Étage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Travaux à prévoir : Idéal pour un projet de rénovation
Atouts supplémentaires :
Cet appartement se situe dans un quartier en pleine expansion, bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville de Nice ainsi qu’à l’aéroport, ce qui en fait un emplacement parfait aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Avec un fort potentiel de réaménagement et une localisation privilégiée sur l’Avenue de la Californie, ce bien est une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet sur mesure.

Prix : à préciser

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Winter Immobilier dès aujourd’hui !