Appartement Nice 28,80 m²

Winter Immobilier vous présente un charmant appartement 2 pièces de 29 m², niché au 3ème et dernier étage d’un immeuble niçois entièrement rénové en 2019, à deux pas du Café de Turin et de la place Garibaldi. Ce bien est idéal pour la location saisonnière, autorisée à l’année, et est proposé meublé.

Accessible par escalier, cet appartement comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, un placard, une chambre dotée d’un balcon, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine équipée, s’ouvrant sur un second balcon orienté nord-ouest. Vous profiterez ainsi d’une vue imprenable sur la place Garibaldi et la coulée verte.

Ses nombreux atouts incluent la climatisation, le double vitrage, une belle hauteur sous plafond, une luminosité agréable, et de faibles charges.

Rentabilité estimée à 25 000 € brut par an en saisonnier.

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, du Vieux-Nice, et de la place du Pin. Coup de cœur assuré !

L’État des Risques et Pollutions est consultable sur georisques.gouv.fr.