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Nice - Vernier

Appartement Nice 37,31 m²

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VENDU

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Nice - Vernier

Appartement Nice 37,31 m²


Vendu

2 pièces

37,31 m²

1 chambre

RDC

Nous vous proposons en Exclusivité un appartement dans un immeuble niçois au 9 passage Grégoire à Nice, d'une surface de 37 m2 en rez-de- jardin surélevé avec accès à un jardin (en jouissance privative) de 40 m2 ou place de parking possible dans le jardin. Une cave complète ce bien. (parties communes dégradées, cage d'escalier votées, une partie payée).

Il est actuellement composé d'un couloir, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, un séjour sur jardin, une chambre sur balconnet, placards.
Appartement à rénover entièrement.

Atouts : Belle hauteur sous plafond, bcp de luminosité et soleil sur l'extérieur.

Idéal investissement locatif ! A proximité du bd Gambetta, à proximité des commerces, bus.

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

120 € / mois

Gare TGV

École secondaire

Supermarché

Parking public

Gare

Tramway

Centre ville

École primaire

Commerces

Bus

Diagnostic de performance énergétique

D 239

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 7



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 830 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

2 m²

1 Séjour

14 m²

1 Chambre

13 m²

1 Salle de douche / toilettes

3 m²

1 Cuisine

6 m²

1 Jardin

40 m²

1 Cave

Winter Immobilier - Nice - Vernier - VERNIER

Quartier

Nice - Vernier

Vernier, quartier central et populaire de Nice, se distingue par son ambiance authentique et son mélange de cultures. Avec ses petites rues animées, ses commerces locaux et sa proximité avec le centre-ville, il offre un cadre de vie dynamique et accessible.