Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 51,81 m²
Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 51,81 m²
249 000 €
NNous vous proposons à la vente en exclusivité, un appartement de type 2 pièces de 51,81 m2 au 2ème étage et dernier sans ascenseur d'une annexe d’un bel immeuble située au 13 rue Shakespeare. Ravalement des parties communes et travaux de toiture réalisés en 2024. A proximité des commerces du Bd Gambetta et de la station de tramway !
Ce logement est en parfait état, il est caractérisé par de très nombreuses ouvertures sur l'extérieur, exposé SUD, NORD et OUEST. Vendu meublé et équipé !
Il est composé d'une entrée, un séjour exposé SUD, une chambre à l'OUEST, une cuisine indépendante toute équipée, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave en entresol.
Possibilité de stocker son vélo ou son 2 roues dans la cour fermée.
Idéal pour y vivre et / ou un investissement locatif !
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
170 € / mois
Taxe foncière
850 €
Internet
Gardien
Double vitrage
Porte blindée
Vidéo surveillance
Meublé
Digicode
Fibre optique
Concierge
Gare TGV
Mer
École secondaire
Cinéma
Supermarché
Parc
Tramway
Centre ville
Plage
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
D 227
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765 € et 1 035 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
9 m²
1 Séjour
18 m²
1 Cuisine
7 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Salle de bains
3 m²
1 Chambre
13 m²
1 Cave
5 m²
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes