Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 70,69 m²
460 000 €
Winter Immobilier vous présente en exclusivité un appartement idéalement situé dans le quartier des Fleurs, sur l'avenue des Orangers, dans un immeuble de type Rometti avec ascenseur et gardien, au cinquième étage.
D'une surface de 71 m² plus 10 m² de terrasse, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un aménagement intérieur optimal. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement et bibliothèque, d'un séjour, d'une grande chambre et d'une cuisine indépendante, tous trois donnant sur une terrasse exposée ouest, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle de douche.
Une cave en sous-sol est également proposée avec ce bien.
Le bien dispose de double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée, de nombreux rangements ainsi que d'un système de chauffage collectif.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix présenté et situé dans la résidence.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
260 € / mois
Taxe foncière
1 500 €
Internet
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Fibre optique
Mer
Supermarché
Parc
Tramway
Plage
Commerces
Diagnostic de performance énergétique
B 97
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Terrasse
10 m²
1 Entrée
13 m²
1 Cuisine
12 m²
1 Séjour
19 m²
1 Chambre
19 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Salle de douche
5 m²
1 Cave
1 Garage

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes