Nice - Musiciens
Appartement Nice 82 m²
Winter immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type trois pièces à rénover, situé dans le quartier des Musiciens, proche du jardin d'Alsace-Lorraine, au 8, rue Guiglia à Nice. Cet appartement se trouve au sein de la "Villa Andrée", un immeuble Belle Époque construit en 1911. Les parties communes de l'immeuble sont très bien entretenues.
Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages et bénéficie d'une orientation traversante est-ouest avec un petit balcon à l'ouest. Il comprend une entrée, un séjour avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi que de nombreux placards de rangement. Une cave complète également ce bien.
L’État des Risques et Pollution est consultable sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
231 € / mois
Taxe foncière
1 159 €
Internet
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Mer
Supermarché
Parc
Parking public
Tramway
Plage
Commerces
Diagnostic de performance énergétique
D 204
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 33
Surfaces
Quartier
Nice - Musiciens
Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes