Appartement Nice 87,84 m²

superbe appartement familial de 88 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Libération, à seulement 50 mètres de l’arrêt de tramway Borriglione. Dans une petite rue calme mais au cœur de l'animation, vous profiterez d’un environnement offrant un large choix de commerces, marché quotidien, supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, cinémas, écoles et bien d’autres services accessibles à pied.

Cet appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble de style Art Déco, classé au patrimoine, avec une copropriété bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires (70 %). Traversant et baigné de lumière, il se distingue par ses plafonds de plus de 3 mètres et son agencement spacieux et fonctionnel.

L'entrée, accueillante et pourvue d’un grand placard, dessert un vaste séjour-cuisine côté rue, agrémenté d’une grande bow-window, de belles moulures et d'un dallage clair. La cuisine ouverte est entièrement équipée et prête à l’emploi. En face de l’entrée, vous trouverez des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire. À l'opposé, un couloir mène à un dressing indépendant et à l'espace nuit, composé de trois grandes chambres lumineuses orientées plein sud, donnant sur une cour privative paisible et ensoleillée, avec une vue dégagée sur les toits. Chaque chambre est dotée de parquet en chêne massif et de larges fenêtres ou bow-windows, toutes équipées de volets roulants électriques.

L'appartement est alimenté par un chauffage central collectif avec compteurs individuels pour une gestion optimale des consommations, ainsi que par le gaz de ville et l'électricité. En sous-sol, une grande cave sèche de 8,5 m² est également incluse.

Possibilité d’acquérir un vaste garage en option : 18 m² avec mezzanine, électricité et possibilité de raccordement en eau, situé au rez-de-chaussée dans la cour intérieure avec un accès direct.

Cet appartement est habitable de suite et peut être personnalisé selon vos goûts. Un bien rare dans un quartier recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle en plein cœur de la ville.