Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Maison Nice 420 m²
3 450 000 €
"Les Villas des Anges" - Maison d'Exception sur la Corniche d'or sur une parcelle de 6 000mètres carrés, à proximité du parc naturel d'Estienne d'Orves qui s'étend sur 15 hectares d'oliviers et de jardins verdoyants.
Nous vous proposons une maison en cours de construction, aux finitions luxueuses et disposant de caractéristiques rares sur le marché du neuf avec une hauteur sous-plafond de 3mètres sous plafond, de grandes baies vitrées donnant sur une vue dégagée mer et verdure ainsi qu'un immense terrain de 5 980m2.
La villa des anges se distingue par sa conception architecturale soignée, privilégiant l'insonorisation et l'utilisation de matériaux haut de gamme. Les généreuses ouvertures sur l'extérieur garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la notation de diagnostic énergétique témoigne de l'efficacité et du respect de l'environnement.
Les aménagements intérieurs ont été pensés pour offrir un confort sans compromis, avec de vastes pièces de vie, des salles d'eau attenantes et des dressings fonctionnels pour chaque espace nuit.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la voie Mathis, 10 minutes de la célèbre Promenade des Anglais et 15 minutes de la place Masséna, offrant ainsi un accès rapide aux trésors de la ville de Nice.
La livraison de cette villa est prévue pour le troisième trimestre 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception, alliant confort, élégance et qualité de vie inégalée.
Informations supplémentaires
Fibre optique
Thermostat connecté
Domotique
Stores électriques
Volets roulants électriques
Porte blindée
Interphone
Double vitrage
Ascenseur
Air conditionné
Internet
Diagnostic de performance énergétique
N/C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
N/C
Surfaces
1 Entrée
1 Séjour/cuisine
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Dressing
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Dressing
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Dressing
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Chambre
1 Dressing
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Terrasse
1 Jardin
2 Parkings
1 Balcon
1 Terrain
5 981 m²
Quartier
Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Quartier charmant et résidentiel, connu pour ses élégantes demeures et ses vastes espaces verts. Avec ses écoles réputées et son ambiance paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité du centre-ville de Nice.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes