Nice - Cimiez
Appartement Nice 38 m²
Nice - Cimiez
Appartement Nice 38 m²
174 500 €
WINTER IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le secteur Bas Cimiez et à 10min à pied du tram ligne 1, cet appartement 2/3 pièces en très bon état général.
Au premier étage d'un immeuble niçois très bien tenu, il est ainsi composé : une salle à manger/cuisine, un séjour, une chambre avec grands placards et une salle de douche avec wc.
L'appartement bénéficie d'une double exposition, d'un très grand calme (impasse) et d'un plan optimisé. L'appartement est aussi climatisé et les charges sont très faibles : 35€ /mois.
Cet appartement peut convenir à un jeune couple pour un 1er achat mais aussi à des investisseurs cherchant de belles rentabilités.
Une cave vient compléter ce bien.
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
35 € / mois
Taxe foncière
608 €
Double vitrage
Digicode
Fenêtre PVC
Crèche
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
D 246
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 732 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Appartement
38 m²
1 Cave
1 Séjour
1 Chambre
1 Cuisine équipée
1 Salle de douche / toilettes
Quartier
Nice - Cimiez
Cimiez est un quartier très résidentiel et haut de gamme. De part son architecture "Belles époques" très prononcé et ses hôtels particuliers, il est le quartier cible de nombreuses familles pour garder une proximité avec le centre-ville tout en étant dans un secteur boisé.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes