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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 80,63 m²

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 80,63 m²


670 000 €

4 pièces

80,63 m²

2 chambres

1er Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcon
2,07 m²

Terrasse picto - Attribut alt par défaut.

Terrasse
45 m²

Winter immobilier vous présente en exclusivité cet élégant appartement de 4 pièces, niché au premier étage d'un immeuble de Maître datant des années 1900. Avec une surface de 80 m², cet espace lumineux offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un professionnel cherchant à s'installer dans ce quartier recherché.

Les caractéristiques principales de cette propriété comprennent :
- Une entrée qui vous vers un séjour baigné de lumière avec un balcon offrant une vue dégagée.
- Une cuisine indépendante donnant accès à une grande terrasse de 45 m², offrant une rare tranquillité au cœur de la ville.
- Deux chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, une salle d'eau avec WC et un dressing offrent un espace de vie fonctionnel.
- L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ornée de moulures d'époque, ainsi que par une cheminée ajoutant une touche de caractère.

Parmi ses atouts supplémentaires, notons des charges de copropriété minimes, un cachet historique indéniable, et une situation idéale à proximité des commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'État des Risques et Pollution est disponible sur https://georisques.gouv.fr.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

120 € / mois

Taxe foncière

1 367 €

Internet

Cheminée

Air conditionné

Double vitrage

Interphone

Barbecue

Mer

Supermarché

Tramway

Plage

Commerces

Diagnostic de performance énergétique

C 157

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 4



Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

5 m²

1 Chambre

11 m²

1 Chambre

11 m²

1 Séjour

22 m²

1 Dégagement

6 m²

1 Cuisine

15 m²

1 Bureau

8 m²

1 Salle de douche / toilettes

3 m²

1 Balcon

2 m²

1 Terrasse

45 m²

Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !