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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 82,03 m²

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 82,03 m²


450 000 €

3 pièces

82,03 m²

2 chambres

2ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcons
5,90 m²

Winter Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de style Art déco au cœur du quartier prisé de Grosso à Nice.
D'une superficie de 82 m², ce bien en bon état offre des prestations séduisantes et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, typique des constructions Art déco. Vous apprécierez ses deux balcons, qui ajoutent luminosité et ouverture, ainsi que son orientation traversante.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est équipé de la climatisation, et ses faibles charges de copropriété en font une opportunité rare sur le marché. Une cave complète ce bien.

Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un appartement alliant charme architectural et fonctionnalité moderne, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

135 € / mois

Taxe foncière

1 500 €

Internet

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Télédistribution

Fibre optique

Mer

École secondaire

Supermarché

Parc

Tramway

Plage

École primaire

Commerces

Diagnostic de performance énergétique

C 149

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 4



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 168 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

8 m²

1 Séjour/cuisine

43 m²

1 Chambre

12 m²

1 Salle de bains / toilettes

5 m²

1 Chambre

11 m²

1 Salle de douche / toilettes

3 m²

1 Cave

8 m²

1 Balcon

3 m²

1 Balcon

3 m²

Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !