Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 82,03 m²
450 000 €
Winter Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de style Art déco au cœur du quartier prisé de Grosso à Nice.
D'une superficie de 82 m², ce bien en bon état offre des prestations séduisantes et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, typique des constructions Art déco. Vous apprécierez ses deux balcons, qui ajoutent luminosité et ouverture, ainsi que son orientation traversante.
Vendu entièrement meublé, cet appartement est équipé de la climatisation, et ses faibles charges de copropriété en font une opportunité rare sur le marché. Une cave complète ce bien.
Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un appartement alliant charme architectural et fonctionnalité moderne, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
135 € / mois
Taxe foncière
1 500 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Télédistribution
Fibre optique
Mer
École secondaire
Supermarché
Parc
Tramway
Plage
École primaire
Commerces
Diagnostic de performance énergétique
C 149
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 168 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
8 m²
1 Séjour/cuisine
43 m²
1 Chambre
12 m²
1 Salle de bains / toilettes
5 m²
1 Chambre
11 m²
1 Salle de douche / toilettes
3 m²
1 Cave
8 m²
1 Balcon
3 m²
1 Balcon
3 m²
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes