Villeneuve-Loubet
Appartement Villeneuve-Loubet 54 m²
615 000 €
Winter immobilier vous propose à la vente un appartement situé dans la prestigieuse Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement de 54 m² en excellent état offre une vue imprenable à 180° sur la mer Méditerranée, les montagnes et le port de plaisance. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 18 m², parfaite pour savourer ces panoramas exceptionnels.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que la chambre bénéficie également de vues imprenables. Vous y trouverez une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une petite pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfants, complète cet ensemble.
L’appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable et d'une connexion à la fibre optique haut débit, offrant confort et commodités modernes.
La résidence sécurisée propose de nombreux services : une réception ouverte 24h/24, des jardins paysagers, des promenades privées et un accès direct à des commerces tels que restaurants, supermarché, coiffeur, et bien plus encore. L’emplacement est également idéal : à seulement 2 minutes de l'autoroute A8, à 12 minutes de l’aéroport de Nice, à 15 minutes d’Antibes et à 35 minutes de Monaco.
Ce bien, alliant modernité et raffinement, constitue un véritable havre de paix au cœur de la Côte d'Azur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
482 € / mois
Taxe foncière
1 200 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Fenêtres coulissantes
Digicode
Diagnostic de performance énergétique
E 292
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 720 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Hall d'entrée
4 m²
1 Salle de douche / toilettes
5 m²
1 Cuisine
6 m²
1 Séjour
18 m²
1 Chambre
14 m²
1 Pièce de vie
7 m²
1 Terrasse
15 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes