Commerce Nice 420 m²

À l'entrée du Vieux Nice et à proximité immédiate de la Place Masséna, ces murs commerciaux sont actuellement disponibles à l'achat. Ils se déploient sur un rez-de-chaussée et un sous-sol, offrant ainsi une superficie totale de 420 m² selon la Loi Carrez. Notablement, ces locaux sont entièrement libres d'occupation, éliminant ainsi la nécessité de reprendre un fonds de commerce ou de s'engager dans un bail existant. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.

Les caractéristiques supplémentaires de ces locaux incluent une extraction de toit et un patio intérieur de 30 m². Bien qu'une rénovation soit à envisager, le potentiel d'aménagement est indéniable. Les installations sanitaires comprennent des toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune équipée d'un point d'eau. Un avantage significatif est la proximité de plusieurs parkings publics.

Il est essentiel de noter que ces locaux offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir une variété d'activités, à l'exception toutefois des bars et des boîtes de nuit. Une opportunité exceptionnelle pour investir dans un emplacement stratégique offrant un fort potentiel d'aménagement.