Nice - Baumettes
Appartement Nice 110,98 m²
620 000 €
À quelques minutes à pied du tramway et de la mythique Promenade des Anglais, nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement de réception de 111 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé.
Nichée dans un environnement urbain prisé, cette belle adresse conjugue à la perfection le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage.
L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir, d’une salle à manger élégante, de deux grandes chambres confortables, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle de bains, d’une salle de douche indépendante et de toilettes invités.
L'ensemble a été rénové avec goût tout en conservant les éléments authentiques qui font tout son caractère : cheminées anciennes, parquet massif, hauteurs sous plafond et moulures d’époque.
Traversant, il bénéficie d’une double exposition, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.
Le confort moderne est également au rendez-vous : climatisation, menuiseries de qualité, équipements récents… Rien n’a été laissé au hasard pour répondre aux exigences actuelles.
Ce bien rare est idéal pour les amateurs de beaux volumes et de cachet architectural, recherchant un cadre de vie raffiné à proximité immédiate des commodités et du bord de mer.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
255 € / mois
Taxe foncière
1 448 €
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Digicode
Fenêtre PVC
Route principale
Université
Autoroute
Mer
Aéroport
Salle de sport
École secondaire
Cinéma
Crèche
Supermarché
Parc
Taxi
Gare
Tramway
Médecin
Centre ville
Plage
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
C 143
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 003 € et 1 358 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Séjour
16 m²
1 Salle à manger
18 m²
1 Cuisine
9 m²
1 Chambre de maître
22 m²
1 Chambre d'enfants
13 m²
1 Salle de bains
7 m²
1 Salle de douche
2 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Autre
5 m²

Quartier
Nice - Baumettes
Le Quartier des Baumettes est une petite colline dans le centre ville de Nice, à proximité de la mer, du centre-ville et des transports en commun, tout en restant dans un havre de paix entouré verdure. Vous pourrez y découvrir de superbe hôtels particuliers très bien restaurés ainsi que des vues panoramiques de toute la ville niçoise et sa Méditerranée.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes