Mont-Boron / Cap de Nice
Appartement Nice 112,45 m²
1 100 000 €
Dans le quartier recherché du Bas Mont Boron, découvrez ce très bel appartement de 112 m², situé au cœur d'une résidence sécurisée sur le boulevard des Deux Corniches. Offrant un cadre de vie unique entre mer, montagnes et ville, ce bien rare allie confort, élégance et intimité.
Avec son entrée indépendante, cet appartement donne l’impression de vivre dans une maison, loin des nuisances habituelles. À l’arrière, un jardin privatif de 65 m² invite à la détente, tandis qu’à l’avant, une vaste terrasse exposée plein ouest offre une vue imprenable sur la ville, la mer et les montagnes. Les couchers de soleil, depuis cette terrasse, sont un véritable spectacle quotidien.
Les espaces intérieurs, soigneusement agencés, se caractérisent par leur luminosité et leur fonctionnalité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre directement sur le jardin, idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Le séjour spacieux, prolongé par une large terrasse, offre un espace de vie baigné de lumière et une vue époustouflante. L’appartement dispose de trois chambres, dont l’une avec salle d’eau privative et deux autres avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains raffinée d’inspiration grecque et de nombreux rangements complètent l’ensemble.
Une cave située en rez-de-chaussée et une place de parking incluse ajoutent une dimension pratique à ce bien d’exception. Son emplacement est idéal : à seulement dix minutes à pied du tramway, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, et à cinq minutes en voiture du port de Nice et de la place Garibaldi.
Ce bien rare et raffiné représente une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Venez découvrir cet appartement coup de cœur qui saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
224 € / mois
Taxe foncière
2 350 €
Internet
Ascenseur
Interphone
Portail électrique
Fibre optique
Université
Mer
Port
Supermarché
Tramway
Centre ville
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
C 125
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 128 € et 1 528 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
7 m²
1 Cuisine
8 m²
1 Salle à manger
6 m²
1 Séjour
28 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Chambre
14 m²
1 Dégagement
9 m²
1 Chambre
14 m²
1 Salle de douche
6 m²
1 Chambre
16 m²
1 Cellier
2 m²
1 Jardin
46 m²
1 Terrasse
30 m²
1 Cave
1 Parking intérieur
Quartier
Mont-Boron / Cap de Nice
Quartier Huppé de Nice, le Mont Boron est un secteur très résidentiel avec de superbes propriétés "belle époque" disposant de vue panoramique sur la Méditerranée.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes