Nice - Fabron
Appartement Nice
Nice - Fabron
Appartement Nice
256 000 €
Balcon
6,80 m²
Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 53,70 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue et au calme. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, il offre une vue dégagée sur les collines de Nice Ouest.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une grande chambre avec placards de 17 m2 avec vue sur les montagnes. Une salle de douche avec WC. À l’extérieur, une jolie terrasse permet de profiter d’une vue sur les jardins.
Ce bien est vendu avec une cave, et il est possible d’acquérir un garage fermé en supplément pour 23 000 €.
Situé dans un quartier résidentiel, au sein d’une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Idéal pour y vivre et / ou un investissement locatif !
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
150 € / mois
Taxe foncière
1 197 €
Internet
Ascenseur
Interphone
Fibre optique
Diagnostic de performance énergétique
D 196
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 60
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 €
Surfaces
1 Entrée
2 m²
1 Chambre
18 m²
1 Salle de douche
4 m²
1 Séjour/cuisine
30 m²
1 Balcon
7 m²
1 Garage
12 m²
1 Cave
4 m²
Quartier
Nice - Fabron
Le quartier Nice Ouest dispose de nombreuses résidences récentes avec piscine, terrasse et stationnement, le tout agrémenté d'une vue panoramique sur la mer. Quartier très résidentiel et verdoyant, il est idéal pour une résidence familiale ou un pied à terre à proximité directe de Nice.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes