Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 60,14 m²
Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 60,14 m²
245 000 €
Balcon
1,50 m²
Winter Immobilier vous présente en exclusivité, un appartement situé sur la rue Dante, dans le quartier des fleurs, à 300 mètres de la mer et du boulevard Gambetta, au pied du projet de vegetalisation et dans la seconde partie d'un immeuble en pierre de taille, dans une arrière cour.
Ce bien, d'une surface de 62m2, actuellement occupé par des locataires protégés (+ de 65 ans) payant un loyer, charges comprises de 800€, est composé de trois pièces principales, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.
Il se situe au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble en arrière cour.
Idéal pour placement locatif.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
180 € / mois
Taxe foncière
1 250 €
Mer
Supermarché
Tramway
Plage
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
F 408
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 13
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 559 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
7 m²
1 Salle de bains
6 m²
1 Chambre
10 m²
1 Chambre
12 m²
1 Séjour
13 m²
1 Cuisine
9 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Balcon
2 m²
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes