Appartement Nice 65 m²

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, ce 3 pièces rénové avec goût en 2023 est un véritable coup de cœur.
D'une surface de 63 m², il se trouve au 6e et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et double porte d'entrée.
L'atout majeur ? Une grande terrasse de 20 m², exposée nord-est, offrant une vue dégagée et apaisante sur les collines.
L'appartement profite d’une double exposition nord-sud, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Le séjour de 17 m² donne directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, séparée, permet une organisation optimale de l’espace de vie.
Côté nuit, deux chambres confortables : une de 13,5 m² avec un dressing sur mesure, l’autre de 11,5 m².
Un balcon exposé sud de 4,7 m² complète les espaces extérieurs.

L’ensemble de l’appartement a été entièrement refait : climatisation réversible, double vitrage PAAL, électricité, plomberie, isolation, peinture.
Aucun travaux à prévoir, il est clé en main.

Une cave vient compléter ce bien.
Charges de copropriété : 681 €/trimestre.
Taxe foncière : 1 724 €