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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 81,54 m²

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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 81,54 m²


3 pièces

81,54 m²

2 chambres

4ème Étage

Votre agence Winter Immobilier vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, qui dessert les étages à partir du premier. Avec une superficie d'environ 80 m², ce bien récemment rénové allie espace et luminosité, offrant une atmosphère moderne et accueillante.

L'appartement se distingue par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine américaine parfaitement aménagée. Le grand balcon filant, qui longe tout l’appartement, est un atout majeur, idéal pour profiter d'un extérieur avec vue sur le quartier.

Situé en plein cœur de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la célèbre Promenade des Anglais. Vous profiterez d’une vie urbaine agréable avec la proximité des transports en commun et de toutes les commodités : commerces, écoles et services essentiels.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique, alliant confort et accessibilité, au cœur de Nice.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

160 € / mois

Taxe foncière

1 513 €

Internet

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Fenêtre PVC

Mer

Salle de sport

Supermarché

Parc

Tramway

Plage

Commerces

Diagnostic de performance énergétique

C 116

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 943 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

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Surfaces


Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !