Nice - Port
Appartamento Nice 251,25 m²
2 380 000 €
Situato all'ultimo piano del "Palais du Vieux Port," questo raro ed elegante appartamento offre una vista spettacolare con un'esposizione ideale che illumina gli ambienti per tutto il giorno. Il quartiere, uno dei più ricercati e affascinanti della città, sta vivendo una trasformazione significativa con un progetto comunale in corso che prevede la pedonalizzazione di tutta l'area intorno al porto, un'iniziativa che contribuirà a una significativa valorizzazione di questa zona.
L'appartamento è in perfette condizioni e si sviluppa su due livelli. Il livello principale, spazioso e luminoso, comprende un ampio soggiorno accogliente, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un grande balcone con una vista incredibile sul porto. Troverete inoltre una generosa camera da letto con bagno privato annesso.
Il livello superiore, collegato direttamente da un ascensore panoramico privato, ospita una grande sala polivalente che può essere utilizzata come ufficio o sala ricreativa, insieme a due ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno. L'ascensore interno consente un accesso comodo e pratico alla zona notte.
Questa proprietà d'eccezione è un vero rifugio di pace nel cuore di Nizza, che combina modernità, comfort e una vista mozzafiato, in un quartiere in rapida evoluzione con un forte potenziale di rivalutazione. Possibilità di parcheggio doppio sotterraneo a €150.000.
ulteriori informazioni
canoni mensili
725 € / mese
Imposta patrimoniale
3 185 €
Camino
Ascensore
Doppi vetri
Diagnosi delle prestazioni energetiche
B 109
Indice di emissione di gas serra
N / C
I + Winter
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Superfice
1 Soggiorno
83 m²
1 Cucina
13 m²
1 Camera matrimoniale
40 m²
1 Camera da letto
14 m²
1 Camera da letto
13 m²
1 Sala giochi
49 m²
1 Corridoio
17 m²
1 Lavatory
2 m²
1 Bagno
6 m²
1 Bagno
6 m²
1 Credenza
6 m²
1 Lavatory
1 m²
Quartiere
Nice - Port
Il quartiere portuale è delimitato dal Mont Boron e dalla collina del castello. Distretto sempre più turistico, stanno emergendo molti progetti che accompagnano una mania per il distretto da parte degli investitori!
Abitazione molto efficiente.
Abitazione con consumo energetico estremamente elevato
Basse emissioni di CO2
Emissioni di CO2 molto elevate