Trova tutte le zone di Nizza
Ben nota per la sua attrazione turistica, la città emblematica della Costa Azzurra è anche una delle più attraenti in Francia in termini di investimenti immobiliari. La quinta città più grande del paese gode di una posizione particolarmente attraente vicino al confine italiano e Monaco, ai piedi delle Alpi e ai margini del Mediterraneo. Il suo mercato immobiliare rimane tra i più dinamici in Francia, con una forte domanda di affitti e prezzi inferiori alla metà di quelli di Parigi. Il prestigioso hub Nice Sophia Antipolis attrae studenti e ricercatori, mentre il dinamismo economico della metropoli esercita la sua influenza in tutto il sud-est. La qualità della vita offerta da Nizza e dal suo entroterra attrae finalmente pensionati da tutto il paese, che vengono a trovare appartamenti in affitto, seconde case o ville in vendita in collina.
Mappa dei quartieri di Nizza
Nice - Fleurs Gambetta
Cerchi una zona residenziale, vicino al mare ea tutti i negozi, la linea tramviaria che collega il porto all'aeroporto? Il distretto dei fiori / Gambetta è fatto per te! Approfitta anche dei tanti progetti in corso (vegetazione e pedonalizzazione) per investire nel tuo futuro!
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Nice - Carré d'or
Cerchi un appartamento nell'ipercentro di Nizza? Vicino alla Promenade des Anglais, a Place Massena, al Negresco e al Palais de la Méditerranée, non c'è posto migliore a Nizza se vuoi avere un quartiere che si muove!
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Nice - Baumettes
Il Quartiere des Baumettes è una piccola collina nel centro della città di Nizza, vicino al mare, al centro città e ai trasporti pubblici, pur rimanendo in un'oasi di pace immersa nel verde. Potrai scoprire lì superbi palazzi molto ben restaurati e viste panoramiche dell'intera città di Nizza e del suo Mediterraneo.
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Nice - Magnan
Magnan è un quartiere in forte espansione, a due passi dal mare e attraversato dalla linea tramviaria numero 2 che collega il porto con l'aeroporto, è il quartiere preferito per via terra accessibile, a meno di 10 minuti a piedi da Place Massena!
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Nice - Musiciens
Il quartiere dei musicisti o chiamato quartiere "Thiers", si trova tra Boulevard Gambetta, Avenue Jean Médecin e Boulevard Victor Hugo. Molto residenziale e frequentato dall'alta borghesia (Verdi, Berlioz), si distinguerà per Place Mozart e per l'architettura Belle Epoque degli anni '60 dell'Ottocento.
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Vieux Nice
La Vecchia Nizza corrisponde al cuore storico di Nizza, prima della sua annessione alla Francia e prima dell'esplosione della sua vocazione turistica. Con la sua Cour Saleya, la sua Place Rossetti e la collina del castello e la sua cascata, la Vecchia Nizza ha una moltitudine di punti turistici. Ideale per un pied-à-terre o un sereno investimento locativo!
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Nice - Libération
Il quartiere "Libé" e il suo mercato sono una zona turistica da visitare! Stimolando un forte aumento del suo valore immobiliare negli ultimi anni, molti investitori lo vedevano come un quartiere in divenire e avevano ragione!
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Nice - Carabacel / Hotel des Postes
Il quartiere Carabacel si trova tra Avenue Felix Faure, la piazza principale di Place Acropolis e Avenue Jean Médecin. Servito da molti mezzi pubblici, sarà l'ideale per una residenza principale nel centro di Nizza.
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Nice - Cimiez
Cimiez è un quartiere molto residenziale ed esclusivo. A causa della sua architettura "Belle Epoques" molto pronunciata e dei suoi palazzi privati, è l'area di destinazione per molte famiglie per rimanere vicino al centro città pur essendo in una zona boscosa.
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Nice - Port
Il quartiere portuale è delimitato dal Mont Boron e dalla collina del castello. Distretto sempre più turistico, stanno emergendo molti progetti che accompagnano una mania per il distretto da parte degli investitori!
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Nice - Fabron
Il quartiere Nice Ouest dispone di numerose residenze recenti con piscina, terrazza e parcheggio, il tutto impreziosito da una vista panoramica sul mare Quartiere molto residenziale e verdeggiante, ideale per una residenza familiare o un pied-à-terre nelle immediate vicinanze di Nizza.
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Nice - Bas Fabron
Situato tra mare e colline, è un quartiere residenziale apprezzato per la sua tranquillità e la sua vicinanza alla Promenade des Anglais. Le sue residenze moderne e i suoi spazi verdi lo rendono un luogo di vita ricercato, offrendo un contesto piacevole a pochi minuti dal centro città.
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Mont-Boron / Cap de Nice
Quartiere elegante di Nizza, il Mont Boron è una zona molto residenziale con splendide proprietà in stile "Belle Époque" che offrono una vista panoramica sul Mediterraneo
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Nice - Vinaigrier
Il Vinaigrier, incastonato sulle colline di Nizza, è un quartiere verdeggiante che offre panorami eccezionali sulla città e sulla baia degli Angeli. Conosciuto per i suoi spazi naturali e le sue affascinanti case, questo rifugio tranquillo è un'oasi di pace a pochi minuti dal trambusto urbano.
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Nice Nord
Nice Nord, un quartiere dinamico e residenziale, unisce tradizione e modernità. Con i suoi negozi di prossimità, le sue scuole e i suoi parchi, offre una vita di quartiere autentica ed è ben servito dai mezzi pubblici, collegando facilmente il centro città e i dintorni.
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Nice - Californie / Ferber / Carras
Situato sul mare, è un quartiere vivace che unisce la vicinanza delle spiagge alla vita di quartiere. Con i suoi mercati, i negozi locali e gli spazi verdi, offre un ambiente di vita piacevole dove il Mediterraneo è sempre a portata di mano.
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Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Quartiere affascinante e residenziale, noto per le sue eleganti dimore e i suoi vasti spazi verdi. Con le sue scuole rinomate e la sua atmosfera tranquilla, offre un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino al centro di Nizza.
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Nice - Madeleine / Bornala
La Madeleine/Bornala è un quartiere popolare e vivace, dove la vita quotidiana si sviluppa intorno ai suoi negozi locali e alla sua atmosfera dinamica. Vicino agli assi principali, offre un ambiente di vita pratico, mantenendo un'atmosfera autentica e accessibile.
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Nice - Saint Roch
Saint Roch, quartiere in piena evoluzione, è un mix di storia e modernità. Con i suoi mercati, i negozi di prossimità e le nuove infrastrutture, attira sia le famiglie che i giovani professionisti, offrendo un ambiente di vita dinamico e accessibile.
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Nice - Pasteur
Pasteur, quartiere in piena espansione, combina modernità e facile accesso ai servizi sanitari grazie alla presenza del CHU. Con le sue residenze recenti e le comodità di prossimità, offre un ambiente di vita pratico e in continua trasformazione, ideale per famiglie e professionisti.
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Nice - Riquier
Riquier, quartiere dinamico vicino al porto di Nizza, è apprezzato per la sua vivace vita locale e il suo spirito urbano. Tra negozi, ristoranti e facile accesso ai trasporti, offre un ambiente di vita pratico e cosmopolita, ideale per chi cerca l'atmosfera cittadina.
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Nice - Vernier
Vernier, quartiere centrale e popolare di Nizza, si distingue per la sua atmosfera autentica e il suo mix di culture. Con le sue piccole strade animate, i negozi locali e la vicinanza al centro città, offre un ambiente di vita dinamico e accessibile.
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Nice - Saint Pierre de Feric
Arroccato sulle alture di Nizza, è un quartiere residenziale tranquillo che offre viste panoramiche sulla città e sul mare. Con le sue ville e i suoi spazi verdi, attira chi cerca tranquillità e natura, pur rimanendo vicino all'effervescenza urbana.
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Nice - Fleurs Gambetta
Cerchi una zona residenziale, vicino al mare ea tutti i negozi, la linea tramviaria che collega il porto all'aeroporto? Il distretto dei fiori / Gambetta è fatto per te! Approfitta anche dei tanti progetti in corso (vegetazione e pedonalizzazione) per investire nel tuo futuro!
ScoprireNice - Carré d'or
Cerchi un appartamento nell'ipercentro di Nizza? Vicino alla Promenade des Anglais, a Place Massena, al Negresco e al Palais de la Méditerranée, non c'è posto migliore a Nizza se vuoi avere un quartiere che si muove!
ScoprireNice - Baumettes
Il Quartiere des Baumettes è una piccola collina nel centro della città di Nizza, vicino al mare, al centro città e ai trasporti pubblici, pur rimanendo in un'oasi di pace immersa nel verde. Potrai scoprire lì superbi palazzi molto ben restaurati e viste panoramiche dell'intera città di Nizza e del suo Mediterraneo.
ScoprireNice - Magnan
Magnan è un quartiere in forte espansione, a due passi dal mare e attraversato dalla linea tramviaria numero 2 che collega il porto con l'aeroporto, è il quartiere preferito per via terra accessibile, a meno di 10 minuti a piedi da Place Massena!
ScoprireNice - Musiciens
Il quartiere dei musicisti o chiamato quartiere "Thiers", si trova tra Boulevard Gambetta, Avenue Jean Médecin e Boulevard Victor Hugo. Molto residenziale e frequentato dall'alta borghesia (Verdi, Berlioz), si distinguerà per Place Mozart e per l'architettura Belle Epoque degli anni '60 dell'Ottocento.
ScoprireVieux Nice
La Vecchia Nizza corrisponde al cuore storico di Nizza, prima della sua annessione alla Francia e prima dell'esplosione della sua vocazione turistica. Con la sua Cour Saleya, la sua Place Rossetti e la collina del castello e la sua cascata, la Vecchia Nizza ha una moltitudine di punti turistici. Ideale per un pied-à-terre o un sereno investimento locativo!
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Il quartiere "Libé" e il suo mercato sono una zona turistica da visitare! Stimolando un forte aumento del suo valore immobiliare negli ultimi anni, molti investitori lo vedevano come un quartiere in divenire e avevano ragione!
ScoprireNice - Carabacel / Hotel des Postes
Il quartiere Carabacel si trova tra Avenue Felix Faure, la piazza principale di Place Acropolis e Avenue Jean Médecin. Servito da molti mezzi pubblici, sarà l'ideale per una residenza principale nel centro di Nizza.
ScoprireNice - Cimiez
Cimiez è un quartiere molto residenziale ed esclusivo. A causa della sua architettura "Belle Epoques" molto pronunciata e dei suoi palazzi privati, è l'area di destinazione per molte famiglie per rimanere vicino al centro città pur essendo in una zona boscosa.
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Il quartiere portuale è delimitato dal Mont Boron e dalla collina del castello. Distretto sempre più turistico, stanno emergendo molti progetti che accompagnano una mania per il distretto da parte degli investitori!
ScoprireNice - Fabron
Il quartiere Nice Ouest dispone di numerose residenze recenti con piscina, terrazza e parcheggio, il tutto impreziosito da una vista panoramica sul mare Quartiere molto residenziale e verdeggiante, ideale per una residenza familiare o un pied-à-terre nelle immediate vicinanze di Nizza.
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Situato tra mare e colline, è un quartiere residenziale apprezzato per la sua tranquillità e la sua vicinanza alla Promenade des Anglais. Le sue residenze moderne e i suoi spazi verdi lo rendono un luogo di vita ricercato, offrendo un contesto piacevole a pochi minuti dal centro città.
ScoprireMont-Boron / Cap de Nice
Quartiere elegante di Nizza, il Mont Boron è una zona molto residenziale con splendide proprietà in stile "Belle Époque" che offrono una vista panoramica sul Mediterraneo
ScoprireNice - Vinaigrier
Il Vinaigrier, incastonato sulle colline di Nizza, è un quartiere verdeggiante che offre panorami eccezionali sulla città e sulla baia degli Angeli. Conosciuto per i suoi spazi naturali e le sue affascinanti case, questo rifugio tranquillo è un'oasi di pace a pochi minuti dal trambusto urbano.
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Nice Nord, un quartiere dinamico e residenziale, unisce tradizione e modernità. Con i suoi negozi di prossimità, le sue scuole e i suoi parchi, offre una vita di quartiere autentica ed è ben servito dai mezzi pubblici, collegando facilmente il centro città e i dintorni.
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Situato sul mare, è un quartiere vivace che unisce la vicinanza delle spiagge alla vita di quartiere. Con i suoi mercati, i negozi locali e gli spazi verdi, offre un ambiente di vita piacevole dove il Mediterraneo è sempre a portata di mano.
ScoprireNice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Quartiere affascinante e residenziale, noto per le sue eleganti dimore e i suoi vasti spazi verdi. Con le sue scuole rinomate e la sua atmosfera tranquilla, offre un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino al centro di Nizza.
ScoprireNice - Madeleine / Bornala
La Madeleine/Bornala è un quartiere popolare e vivace, dove la vita quotidiana si sviluppa intorno ai suoi negozi locali e alla sua atmosfera dinamica. Vicino agli assi principali, offre un ambiente di vita pratico, mantenendo un'atmosfera autentica e accessibile.
ScoprireNice - Saint Roch
Saint Roch, quartiere in piena evoluzione, è un mix di storia e modernità. Con i suoi mercati, i negozi di prossimità e le nuove infrastrutture, attira sia le famiglie che i giovani professionisti, offrendo un ambiente di vita dinamico e accessibile.
ScoprireNice - Pasteur
Pasteur, quartiere in piena espansione, combina modernità e facile accesso ai servizi sanitari grazie alla presenza del CHU. Con le sue residenze recenti e le comodità di prossimità, offre un ambiente di vita pratico e in continua trasformazione, ideale per famiglie e professionisti.
ScoprireNice - Riquier
Riquier, quartiere dinamico vicino al porto di Nizza, è apprezzato per la sua vivace vita locale e il suo spirito urbano. Tra negozi, ristoranti e facile accesso ai trasporti, offre un ambiente di vita pratico e cosmopolita, ideale per chi cerca l'atmosfera cittadina.
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Vernier, quartiere centrale e popolare di Nizza, si distingue per la sua atmosfera autentica e il suo mix di culture. Con le sue piccole strade animate, i negozi locali e la vicinanza al centro città, offre un ambiente di vita dinamico e accessibile.
ScoprireNice - Saint Pierre de Feric
Arroccato sulle alture di Nizza, è un quartiere residenziale tranquillo che offre viste panoramiche sulla città e sul mare. Con le sue ville e i suoi spazi verdi, attira chi cerca tranquillità e natura, pur rimanendo vicino all'effervescenza urbana.
ScoprireConcentrati sui quartieri dove acquistare a Nizza
Il Pays niçois è un settore promettente per un investimento locativo come per una residenza principale. L'attrattiva del suo stile di vita rilassato e il suo ambiente tra mare e montagna fanno di Nizza una città popolare sia tra gli inquilini che tra gli acquirenti. Winter Immobilier ti fa scoprire le migliori zone di Nizza in cui vivere o investire: ognuna ha i suoi vantaggi a seconda che tu stia cercando il fascino del vecchio, la calma di una zona residenziale, una vista privilegiata sul mare, o anche un la moda di tutta la vita a piedi. Scopri l'atmosfera e attrazioni di ogni settore, la sua posizione nella città, la sua accessibilità e il prezzo medio degli immobili: approfittate del know-how dei consulenti inverno Immobilier nel mercato di Nizza per perfezionare il vostro progetto e indirizzare i tuoi quartieri preferito, con un vista di viverci tutto l'anno o di fare un investimento locativo redditizio.
L'ipercentro
Vicino ai servizi, ai siti turistici e al mare, l'ipercentro di Nizza è molto ricercato, soprattutto dagli acquirenti che cercano una seconda casa. L'area del centro è anche una scommessa sicura per investimenti locativi stagionali o annuali, che possono essere concentrati su piccole aree come monolocali, T1bis e T2.
La città vecchia
Quartiere pittoresco e colorato, Old Nice è un settore turistico e vivace, che attrae studenti, giovani coppie e amanti dello stile di vita tutti a piedi. I prezzi sono alti a causa della qualità architettonica degli edifici e della vicinanza a luoghi di interesse e monumenti storici imperdibili della città.
Il porto
Il quartiere Portuale è in pieno sviluppo: è oggetto di numerosi progetti di riqualificazione e riqualificazione urbana. Attraente per la sua vicinanza al centro storico, è apprezzato anche per la sua atmosfera amichevole e vivace di quartiere. Sempre più connesso, il settore promette bene per gli investimenti in locazione.
La Promenade des Anglais
Famosa in tutto il mondo, la Promenade des Anglais è l'emblema stesso di Nizza. Sul lungomare, ospita prestigiosi palazzi e marchi di lusso. Rappresenta un mercato separato nel settore immobiliare di Nizza, con prezzi molto alti, beni rari e servizi di fascia alta.
Le colline
Una zona tranquilla e verdeggiante, apprezzata per la qualità della vita. La zona molto residenziale attrae famiglie e pensionati per la sua atmosfera tranquilla. Situato sulle alture della città, il quartiere Collines è oggetto di nuovi sviluppi molto interessanti per gli investitori.