Palazzo Carros 308,60 m²

Winter Immobilier presenta in esclusiva un immobile a reddito, costruito nel 2021 e conforme agli standard degli edifici a basso consumo energetico e alle garanzie decennali vigenti. Situato idealmente nel piano di Carros, vicino ai servizi, alla zona industriale di Carros, agli accessi autostradali e alla 202 bis, a meno di 15 minuti dall'autostrada, 20 minuti da Cap 3000 e 25 minuti da Polygone Riviera, in una zona con un forte potenziale di sviluppo e un'importante area di lavoro.

Attualmente occupato al 100% con un reddito mensile di 6.823,04 € comprese le spese (250 € di spese mensili per 4 unità + 5 parcheggi), questa proprietà ha un rendimento lordo del 4,5%.

Tutte le unità dell'edificio hanno un accesso indipendente e sono duplex con giardino privato e doppio parcheggio sotterraneo. La proprietà include:

Un appartamento di 5 locali di 105m² con due bagni, due servizi igienici, 4 camere da letto, di cui una suite al piano terra, un soggiorno con cucina di quasi 40 metri quadrati, terrazza, cantina e giardino di 100m².
Tre appartamenti di 3 locali di circa 68m² con soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno con doccia, due servizi igienici, terrazza, cantina e giardino.
Dossier di presentazione disponibile su richiesta.
Un ottimo progetto d'investimento senza lavori da prevedere per molti anni.