Здание Carros 308,60 m²

Winter Immobilier эксклюзивно представляет доходный дом, построенный в 2021 году и соответствующий стандартам зданий с низким энергопотреблением, с действующими десятигодичными гарантиями. Идеально расположен в районе Каррос, рядом с удобствами, промышленной зоной Карроса, выездом на автомагистраль и трассу 202 bis, менее чем в 15 минутах от автомагистрали, в 20 минутах от Cap 3000 и в 25 минутах от Polygone Riviera, в районе с большим потенциалом развития и важной зоной занятости.

В настоящее время на 100% заселен, с месячным доходом 6 823,04 евро с учетом коммунальных платежей (250 евро ежемесячных расходов за 4 квартиры + 5 парковочных мест), этот объект недвижимости имеет валовую доходность 4,5%.

Все объекты, составляющие здание, имеют отдельный вход и расположены в двух уровнях с частным садом и двойной подземной парковкой. В здании расположены:

Квартира с 5 комнатами площадью 105 м² с двумя ванными комнатами, двумя туалетами, 4 спальнями, одна из которых находится на первом этаже и имеет собственную ванную, гостиная с кухней площадью почти 40 квадратных метров, терраса, подвал и сад площадью 100 м².
Три 3-комнатные квартиры площадью около 68 м² с гостиной/кухней, двумя спальнями, душевой комнатой, двумя туалетами, террасой, подвалом и садом.
Презентационное досье доступно по запросу.
Отличный инвестиционный проект без необходимости ремонта на долгие годы.