Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 24,35 m²
269 000 €
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement lumineux situé dans un immeuble des années 1960 au 15 rue Andrioli. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien rare est agrémenté d’une terrasse circulaire qui enveloppe l’appartement, offrant une vue panoramique dégagée et un ensoleillement maximal. Une cave complète l’ensemble, située au sous-sol de l’immeuble.
Découvrez un intérieur moderne comprenant une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur une pièce principale baignant de lumière naturelle et donnant sur la terrasse, atout majeur de l’appartement. Récemment rénové et doté de la climatisation, l’appartement présente toutes les commodités pour un confort optimal, bien que le double vitrage ne soit pas encore installé.
Les points forts : parquet, luminosité exceptionnelle, et situation au dernier étage assurant calme et vue imprenable.Tout collectif (eau chaude, eau froide, chauffage).
Sa situation idéale permet un accès rapide aux commerces, services, station de tramway et à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
150 € / mois
Internet
Ascenseur
Interphone
Concierge
Mer
Salle de sport
Piscine publique
Supermarché
Tramway
Médecin
Centre ville
Plage
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
F 386
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F 84
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 609 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
1 Séjour/cuisine
1 Salle de douche / toilettes
1 Terrasse
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes