Nice - Californie / Ferber / Carras
Appartement Nice 70,80 m²
235 000 €
Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 pièces de 70,80 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée au 52 Bd Paul Montel, à proximité immédiate du tramway, commerces de proximité, aéroport, et accès autoroute.
Cet appartement à rénover est traversant Nord-est côté chambres, et sud-est côté séjour / cuisine. Il se compose actuellement d'une entrée, un cellier, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres au calme vue verdure.
Appartement très agréable, vue dégagée verdure, bcp d'ouvertures sur l'extérieur, spacieux. Tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage au gaz).
Une cave et un garage fermé au sous-sol (dimensions 2,5 x 5,5 m, électricité installée).
Idéal famille ou investissement locatif !
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
200 € / mois
Taxe foncière
1 183 €
Ascenseur
Interphone
Autoroute
Gare TGV
Aéroport
École secondaire
Supermarché
Parking public
Tramway
Médecin
Centre ville
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
C 143
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 143 € et 27 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
4 m²
1 Cellier
3 m²
1 Séjour
18 m²
1 Balcon
5 m²
1 Dégagement
7 m²
1 Cuisine
14 m²
1 Placard
1 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Salle de bains
4 m²
1 Chambre
9 m²
1 Chambre
9 m²
1 Cave
3 m²
1 Garage
14 m²
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Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes