Nice - Californie / Ferber / Carras

Aux origines des quartiers Ferber et Carras

À l’ouest du centre-ville, les quartiers Ferber et Carras, également connus sous le nom de Caudade et Californie, s’articulent autour du grand cimetière de Caucade, historique à Nice. Au Moyen Âge, le secteur correspondait à une campagne vallonnée alors loin de Nice. Son développement s’amorcera au 13e siècle seulement, avec le défrichage de parcelles pour y planter des vignes, des figuiers et des céréales. Les oliviers furent ensuite plantés au 15e siècle, puis remplacés au 19e siècle par des cultures florales, notamment celle de l’œillet : les terres de l’ouest niçois pouvaient enfin être irriguées et permettre les activités de maraîchage. Des vergers et des cultures maraichères étaient encore présentes dans le quartier dans les années 50. La présence du cimetière de Caucade a aussi influé sur la vocation du quartier Ferber : créé au 19e siècle, il s’étend sur une surface de 190 hectares. Durant deux siècles, le quartier fut ainsi animé par les ateliers des marbriers, tailleurs de pierre et sculpteurs, mais aussi par les boutiques de fleuristes, les auberges, les cochers et palefreniers. Dans les années 60, le paysage du quartier s’urbanise et se densifie. Sa vocation devient plus nettement résidentielle. Les routes sont agrandies et le boulevard Napoléon III est percé. Les années 70 verront se construire de grands ensembles et des lotissements. Une église nouvelle est bâtie en 1995, dédiée à Saint-Marc. Découvrez l'ensemble des biens à vendre dans le quartier grâce à notre agence spécialiste dans l'immobilier à Nice Carras.

Les incontournables des quartiers Ferber et Carras

Le cimetière de Caucade et son cimetière anglais sont l’incontournable du quartier Ferber/Carras. Parmi ses 40 000 tombes figurent celles de nombreuses personnalités civiles et militaires : héros de la Seconde Guerre mondiale, peintres, chanteuses, sculpteurs et musiciens, et notamment le père du personnage Astérix, René Goscinny. Le secteur abrite également une batterie militaire bâtie en 1891, appelée la « batterie russe » du fait de sa proximité avec le cimetière russe créé dans le nord du quartier en 1867. En bord de mer, l’ancien village de pêcheurs de Carras est aujourd’hui un quartier très urbain nommé Californie. Le site est cependant toujours doté d’un petit port où l’on peut admirer les barques traditionnelles niçoises appelées les « pointus ». Le nom de Californie renvoie quant à lui à l’hippodrome de Californie situé près du terrain d’aviation. L’agrandissement des pistes de l’aéroport ont nécessité le déplacement de l’hippodrome. Aujourd’hui, le quartier Ferber et le quartier Carras sont réputés pour leur proximité avec l’aéroport et avec le grand quartier d’affaires de l’Arénas, le poumon vert que constitue le cimetière de Caucade et ses allées ombragées, le front de mer avec le petit port de Nice-Carras et le parc de Carras.

Vivre dans les quartiers Carras et Ferber

Le secteur Ferber-Carras ou Caucade-Californie est recherché pour sa situation avantageuse par rapport au centre de Nice, qui se rejoint rapidement par le front de mer. Aujourd’hui très urbain, il est doté de toutes les commodités et se caractérise par une vie associative très dynamique. Sur le front de mer, des associations d’habitants travaillent à recréer l’esprit village du petit secteur de Carras. L’arrivée du tramway sera encore un facteur de redynamisation. Du côté de Caucade comme de Californie, le quartier est constitué majoritairement d’appartements. L’offre est assez variée, entre les grands ensembles des années 70, les petits lotissements et les anciennes villas Belle Époque du front de mer. Le prix de l’immobilier est nettement plus bas que dans les secteurs situés plus à l’est et un peu plus proches du centre, comme celui de Magnan. Les écoles sont nombreuses dans le quartier, ainsi que les associations et infrastructures sportives et culturelles. Le quartier est aussi très commerçant.