Appartement Nice 126 m²

Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1910, WINTER IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement de cinq pièces, situé en étage élevé avec ascenseur, un véritable produit d’exception. Bénéficiant d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle, cet appartement offre des vues dégagées, dont une superbe perspective sur la Gare du Sud.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une galerie qui mène à un double salon baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant un espace de détente en extérieur. Les trois chambres spacieuses, la cuisine indépendante, la salle de bain et les toilettes séparées garantissent un agencement optimal pour un confort de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien d'exception conserve tout le charme de l'ancien avec ses magnifiques parquets, ses moulures d'origine et sa cheminée d’époque, témoignant de l’élégance d’un autre temps. La hauteur sous plafond ajoute une impression de grandeur à chaque pièce, accentuant le caractère unique de cet appartement.

Des espaces de rangement intégrés optimisent la fonctionnalité du bien, et une grande cave de 11 m² complète ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. Les charges de copropriété s’élèvent à 165 € par mois, et la taxe foncière à 1 700 € par an.

Cet appartement, rare et raffiné, est une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception, mariant parfaitement charme historique et confort moderne.