Appartement Nice 23,65 m²

WINTER immobilier nous propose à la vente en exclusivité un appartement de type Studio, situé dans le quartier Riquier au 9 Rue Saint-Jean d'Angely à Nice, au sein d'un immeuble récent bien entretenu. Ce bien se trouve au premier étage et bénéficie d'une terrasse orientée SUD sans vis-à-vis au calme.

L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec WC, et d'un placard de rangement dans le couloir.

Cet appartement est actuellement occupé par un locataire qui paie un loyer de 525 € par mois, charges comprises. La date de fin de bail est fixée au 18 avril 2026.

Proximité de toutes commodités utiles : notamment à 5 min à pied du tramway L1, Carrefour TNL, Gare SNCF Riquier, Salle de sport, Cinéma Megarama ...

Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr