Appartement Nice 36 m²

Winter immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement disponible en nue-propriété (usufruit conservé par le vendeur : une femme de 67 ans), situé dans la ruelle pietonne Saint Francois, à l'angle de la place Saint Francois. Positionné au quatrième étage d'un bâtiment sans ascenseur, typique du Vieux Nice, cet appartement fait face à une ruelle tranquille, orienté plein sud.

Ce loft de 36m2 comprend une entrée avec un espace cuisine, un vaste séjour éclairé par deux fenêtres donnant sur la ruelle Saint François, une chambre ouverte sur le séjour avec fenêtre, et une salle de douches avec WC et fenêtre.

L'appartement est en excellent état et bénéficie d'une double orientation Sud-Nord. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à moins de 50€ par mois.

Situé à proximité immédiate des commerces et surplombant la place Saint François, avec une localisation idyllique dans le charmant et historique Vieux Nice, à 5 minutes à pied de la mer, en face de la Promenade du paillon, idéal pour un pied à terre cet appartement offre un emplacement de choix, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Vente en nue-propriété pour un montant de 168 000€ plus 8 400€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.