Appartement Nice 38,73 m²

Situé dans un immeuble moderne et de standing (2005) au cœur du quartier prisé Arson de Nice, à proximité immédiate du Port, du tram et de toutes les commodités.

Cet appartement, exposé plein sud et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme avec une vue agréable sur les jardins et les collines du Mont Boron.

Il se compose de :

- Un hall d'entrée avec placard,
- Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse,
- Une chambre équipée d'un grand placard,
- Une salle d’eau,
- Un WC indépendant avec espace buanderie.
- Un parking privatif spacieux est situé au 2ᵉ sous-sol, offrant un véritable atout dans ce secteur recherché.

L'appartement est actuellement loué en vide à une excellente locataire pour un loyer de 857 € + 50 € de charges mensuelles, avec un bail reconduit en mai 2025 pour une durée de 3 ans.

Un bien d’investissement idéal, offrant un emplacement stratégique, un cadre de vie agréable et un rendement sécurisé.