Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 40,25 m²
223 000 €
WINTER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un charmant 2 pièces en excellent état, situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien, à l’angle de la rue de France et de la rue Fricero.
Idéalement placé à proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et branchement prévu pour un lave-linge.
Exposé Est, il donne sur une petite rue en sens unique, calme et agréable.
Faibles charges de copropriété.
Un emplacement de choix, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
110 € / mois
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Supermarché
Tramway
Centre ville
Plage
Diagnostic de performance énergétique
D 215
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 €
Surfaces
1 Séjour
25 m²
1 Chambre
10 m²
1 Salle de douche / toilettes
5 m²
1 Placard
1 m²

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes