Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 53,56 m²
Vendu
*** SOUS COMPROMIS *** Nous vous proposons en exclusivité un nouvel appartement de type 2 pièces traversant, situé dans une rue calme, verdoyante et à sens unique (avenue des orangers), au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, à proximité de l'arrêt de tramway du jardin Alsace Loraine (ligne n2), de tous commerces de proximité et à moins de 450 mètres de la mer.
Cet appartement d'une surface de 54m2 plus balcons dispose d'une double exposition Nord Sud avec pour la partie jour, un séjour, une belle cuisine indépendante attenante (plus de 9m2), de nombreux rangements avec un couloir de dégagement et un WC indépendant, et pour la partie nuit, une chambre avec dressing et salle de douches.
Une cave en sous-sol est également disponible.
Beau potentiel pour ce très agréable appartement aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-tere verdoyant et à proximité de la mer.
Dossier complet de présentation disponible sur demande.
Retrouvez la visite virtuelle de ce bien sur notre site internet ainsi que toutes nos annonces de vente et location pour la ville de Nice.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
142 € / mois
Taxe foncière
850 €
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Mer
Supermarché
Tramway
Plage
Diagnostic de performance énergétique
D 216
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 35
Surfaces
1 Entrée
6 m²
1 Séjour
18 m²
1 Chambre
12 m²
1 Cuisine
10 m²
1 Salle de douche
3 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Balcon
2 m²
1 Balcon
4 m²
1 Cave
5 m²
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes