Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 56,57 m²
400 000 €
Winter Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre au sein de la prestigieuse résidence Le Capitole, un complexe immobilier de standing inscrit au patrimoine du XXe siècle. Située au bas de la rue Andrioli, à seulement 100 mètres de la célèbre Promenade des Anglais, cette résidence offre un accès direct à la promenade grâce à son parc collectif sécurisé.
Ce deux pièces spacieux comprend une entrée avec placard-penderie, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre avec placard donnant sur une terrasse orientée à l’ouest. Depuis la terrasse, vous apprécierez une vue dégagée et partielle sur la mer, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme. Une salle d’eau avec WC et une fenêtre viennent compléter ce bien.
L’appartement est également doté d’une buanderie et d’une cave en sous-sol. Vous profiterez d’un emplacement privilégié dans une rue paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services essentiels.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
150 € / mois
Taxe foncière
1 079 €
Ascenseur
Interphone
Porte blindée
Jardin en copropriété
Mer
Supermarché
Tramway
Centre ville
Plage
Diagnostic de performance énergétique
C 160
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Surfaces
1 Entrée
1 Séjour
23 m²
1 Terrasse
6 m²
1 Cuisine
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Buanderie
1 Cave
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes