Vieux Nice
Appartement Nice 63 m²
Vendu
Nous vous proposons à découvrir charmant 3 pièces située à quelques minutes de l’arrêt de tramway Opéra-Vieille Ville, ce superbe appartement de 63 m² au 2e étage d'un immeuble du début du XXe siècle.
Bénéficiant d'une orientation plein est-ouest, il dévoile une vue dégagée et lumineuse. La petite copropriété de seulement 12 lots garantit une atmosphère conviviale et intimiste.
À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre spacieuse, deux chambres accueillantes, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau élégante. L'appartement est en excellent état, offrant un intérieur soigné, équipé d'un système de chauffage individuel et d'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année.
Un balcon vient compléter cet espace, offrant un lieu paisible pour profiter de l'extérieur.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
40 € / mois
Taxe foncière
1 100 €
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Fibre optique
Mer
Salle de sport
Port
Supermarché
Parking public
Tramway
Commerces
Diagnostic de performance énergétique
C 163
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 954 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
1 Salle de douche / toilettes
1 Chambre
1 Chambre
1 Séjour/cuisine
1 Balcon
Quartier
Vieux Nice
Le vieux Nice correspond au cœur historique de Nice, avant son annexion à la France et avant l’explosion de sa vocation touristique. Avec son cour Saleya, sa place Rossetti et la colline du château et sa cascade, le Vieux Nice dispose d'une multitude de points touristiques. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif serein !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes