Nice - Cimiez
Appartement Nice 64,52 m²
362 000 €
L'agence WINTER vous propose à la vente ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans le bas de Cimiez, un quartier prisé de Nice.
Niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme, issue d’une ancienne villa niçoise de seulement cinq lots, ce bien séduit par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant.
L’appartement bénéficie d’une double exposition Est et Sud, lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir.
Une vaste salle de bain, élégamment rénovée, comprend une douche à l’italienne et des toilettes séparées pour plus de confort.
Ce bien profite d’un calme olympien, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie serein en plein cœur de la ville.
Son emplacement idéal permet d’accéder à pied aux commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.
Atout rare : ce bien est vendu avec une agréable terrasse non attenante de 25 m², un véritable espace extérieur pour se détendre et recevoir en toute intimité.
Une cave de 2 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’agencement optimisé et les prestations haut de gamme en font un bien clé en main, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et le soin apporté aux finitions, alliant modernité et élégance.
Laissez vous charmer par ce véritable havre de paix en plein cœur de Cimiez.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
100 € / mois
Taxe foncière
730 €
Double vitrage
Fibre optique
Fenêtre PVC
Gare TGV
Mer
Salle de sport
Cinéma
Crèche
Tramway
Médecin
Centre ville
Plage
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
D 249
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 8
Surfaces
1 Séjour/cuisine
35 m²
1 Chambre
13 m²
1 Chambre
8 m²
1 Salle de douche
5 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Terrasse
25 m²
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Quartier
Nice - Cimiez
Cimiez est un quartier très résidentiel et haut de gamme. De part son architecture "Belles époques" très prononcé et ses hôtels particuliers, il est le quartier cible de nombreuses familles pour garder une proximité avec le centre-ville tout en étant dans un secteur boisé.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes