Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 64 m²
370 000 €
Nous mettons en vente un superbe appartement de type 3 pièces, traversant, situé au 1 rue Bottero, à quelques pas des commerces, du tramway, et de la Promenade des Anglais.
Cet appartement de 63,13 m² est situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un séjour paisible sans vis-à-vis, d’un dressing pratique, de deux chambres orientées au nord, d’une salle d'eau moderne, et d’un WC indépendant.
Au début de la rue Bottero, à proximité immédiate du boulevard Gambetta et du jardin Alsace-Lorraine, cet appartement bénéficie d'une double exposition sud/nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien en excellent état est une opportunité à saisir dans un secteur prisé de Nice.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
135 € / mois
Taxe foncière
800 €
Internet
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Fibre optique
Mer
Aéroport
Salle de sport
École secondaire
Cinéma
Piscine publique
Crèche
Supermarché
Parc
Tramway
Médecin
Centre ville
Plage
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
C 156
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 €
Surfaces
1 Hall
11 m²
1 Cuisine
8 m²
1 Séjour
16 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Salle de bains
4 m²
1 Chambre
13 m²
1 Chambre
12 m²
![Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta](/uploads/sectors/1/pictures/3837/acc_show/winter-immobilier-fleurs-gambetta-boulevard_gambetta.jpg?1617979948)
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes