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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 81,03 m²

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VIAGER

RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 81,03 m²


250 000 €

3 pièces

81,03 m²

2 chambres

3ème Étage

Winter Immobilier vous propose en exclusivité un nouvel appartement à vendre en Viager Occupé, de type 3 Pièces à proximité de la mer et du projet de piétonisation de Gambetta, au 90 Rue de France 06000 NICE.

Dans un bel immeuble de standing, au 3ème étage avec double ascenseur, se trouve ce logement traversant en parfait état.
D'une surface de 81 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres spacieuses, de deux une salles d'eaux dont une avec WC, d'un WC indépendant et de deux terrasses (Sud et Nord).

L'appartement dispose d'une climatisation.
Stores extérieures électriques.
Une cave est également comprise.

Chauffage, eau chaude et eau froide, collectifs.

Appartement à vendre en viager occupé.
Viager sur une tête (Homme de 78 ans).
Valeur vénale : 648 000€
Droit d'usage et d'habitation (25%): 162 000€
Valeur après décote : 486 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 500€

Bouquet : 250 000€
Rente mensuelle : 1 900€

Informations supplémentaires


Bouquet

250 000 €

Valeur vénale

Internet

Ascenseur

Gardien

Double vitrage

Interphone

Fenêtres coulissantes

Stores électriques

Fibre optique

Concierge

Mer

Salle de sport

Supermarché

Parc

Tramway

Centre ville

Plage

Commerces

Bus

Diagnostic de performance énergétique

D 207

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 41



Les + Winter

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Surfaces


Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !