Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 87,75 m²
Vendu
Nous vous présentons en Exclusivité un appartement de type 3 pièces de 87,74 m2 avec balcon, situé sur l'avenue des Fleurs, dans un immeuble sécurisé bien tenu avec ascenseur. Une cave au sous-sol inclus et possibilité place de parking en sus.
Cet appartement entièrement à rénover, est composé d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur le balcon exposé plein sud (soleil par intermittence matin et après-midi), un placard, côté nord, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant.
Eau froide et chauffage collectif au sol sont inclus dans les charges mensuelles.
A proximité des commerces de proximité du Bd gambetta, du tramway Alsace Lorraine, et de la plage.
Bcp de potentiel pour cet appartement avec une belle surface.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
230 € / mois
Porte blindée
Vidéophone
Digicode
Université
Mer
Salle de sport
École secondaire
Supermarché
Parc
Parking public
Tramway
Médecin
Centre ville
Plage
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
D 205
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Hall d'entrée
13 m²
1 Dégagement
4 m²
1 Séjour
26 m²
1 Cuisine
10 m²
1 Balcon
7 m²
1 Chambre
15 m²
1 Chambre
13 m²
1 Salle de douche / toilettes
6 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Balcon
5 m²
![Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta](/uploads/sectors/1/pictures/3837/acc_show/winter-immobilier-fleurs-gambetta-boulevard_gambetta.jpg?1617979948)
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes