Roquebrune-Cap-Martin
Appartement Roquebrune-Cap-Martin 87,76 m²
1 235 000 €
Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une élégante résidence datant de 1990, idéalement positionnée sur la prestigieuse Promenade du Cap à Roquebrune-Cap-Martin.
Avec ses 87 m², cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Sa vaste terrasse orientée plein sud dévoile une vue panoramique exceptionnelle. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 13 m² chacune et deux salles d’eau, offrant un confort optimal. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien possède un fort potentiel pour devenir un espace de vie sur mesure, selon vos envies. Un garage en sous-sol et de faibles charges complètent cette offre exclusive.
Son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de Monaco et de Menton, vous permet de profiter des attraits de ces deux destinations emblématiques de la Côte d’Azur. À proximité immédiate, la célèbre Promenade Le Corbusier vous invite à une balade littorale exceptionnelle, tout en offrant un accès direct à des plages.
Entre sérénité, nature et proximité des centres d’attraction, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour les amateurs de la Riviera.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
179 € / mois
Taxe foncière
2 092 €
Internet
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Volets roulants électriques
Vidéo surveillance
Diagnostic de performance énergétique
D 211
Indice d'émission de gaz à effet de serre
N/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 159 € et 1 567 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
8 m²
1 Dégagement
3 m²
1 Salle de douche / toilettes
6 m²
1 Salle de bains / toilettes
5 m²
1 Chambre
14 m²
1 Chambre
14 m²
1 Séjour
32 m²
1 Cuisine
6 m²
1 Balcon
12 m²
1 Balcon
12 m²
1 Garage
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes