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Roquebrune-Cap-Martin

Appartement Roquebrune-Cap-Martin 87,76 m²

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Roquebrune-Cap-Martin

Appartement Roquebrune-Cap-Martin 87,76 m²


1 235 000 €

3 pièces

87,76 m²

2 chambres

7ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcons
23,80 m²

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une élégante résidence datant de 1990, idéalement positionnée sur la prestigieuse Promenade du Cap à Roquebrune-Cap-Martin.

Avec ses 87 m², cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Sa vaste terrasse orientée plein sud dévoile une vue panoramique exceptionnelle. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 13 m² chacune et deux salles d’eau, offrant un confort optimal. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien possède un fort potentiel pour devenir un espace de vie sur mesure, selon vos envies. Un garage en sous-sol et de faibles charges complètent cette offre exclusive.

Son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de Monaco et de Menton, vous permet de profiter des attraits de ces deux destinations emblématiques de la Côte d’Azur. À proximité immédiate, la célèbre Promenade Le Corbusier vous invite à une balade littorale exceptionnelle, tout en offrant un accès direct à des plages.

Entre sérénité, nature et proximité des centres d’attraction, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour les amateurs de la Riviera.

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

179 € / mois

Taxe foncière

2 092 €

Internet

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Volets roulants électriques

Vidéo surveillance

Diagnostic de performance énergétique

D 211

Indice d'émission de gaz à effet de serre

N/C



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 159 € et 1 567 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Plan du bien


Winter Immobilier - Appartement - Roquebrune-Cap-Martin - plan

Surfaces


1 Entrée

8 m²

1 Dégagement

3 m²

1 Salle de douche / toilettes

6 m²

1 Salle de bains / toilettes

5 m²

1 Chambre

14 m²

1 Chambre

14 m²

1 Séjour

32 m²

1 Cuisine

6 m²

1 Balcon

12 m²

1 Balcon

12 m²

1 Garage