Maison Vallauris 37,91 m²

Winter Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Vallauris Golfe-Juan, au sein d’une résidence fermée avec piscine et magnifique parc arboré de près de 3 hectares. Un havre de paix à seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces, de la gare et des principaux axes de circulation.

Nichée dans un environnement verdoyant et calme, la maison bénéficie d’un cadre de vie très recherché. Elle se trouve à 5 minutes de la mer (1,7 km), 3 minutes des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie...), 2 minutes de la gare de Golfe-Juan, 8 minutes de l’autoroute et seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice. Le Palais des Festivals de Cannes est accessible en 12 minutes.

D’une surface loi Carrez de 37,91 m² à laquelle s’ajoute une agréable véranda de 12,23 m², la maison développe ainsi une surface au sol totale de 50,14 m². Le séjour et la véranda offrent un bel espace de vie lumineux de plus de 25 m², ouvert sur un jardin privatif d’environ 20 m² avec terrasse. L’agencement intérieur comprend deux chambres (dont un coin nuit sans ouverture extérieure), une salle de bains, un dressing, des WC séparés et une cuisine équipée. Deux petits abris permettent de ranger le matériel de jardin ou les effets personnels. Une place de stationnement complète ce bien.

Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés, et de nombreux rangements. Elle est mitoyenne au nord et construite sur deux niveaux.

L’environnement exceptionnel de cette résidence fermée avec double portail est un véritable atout : piscine, oliviers centenaires, vastes espaces verts et entretien soigné du domaine. En limite de lotissement, la maison profite d’une vue dégagée sur la verdure, avec une échappée mer visible lorsque les oliviers sont taillés.

Cette maison constitue une opportunité rare pour profiter d’un cadre paisible, tout en restant proche de tout, à un prix accessible. N’attendez pas pour la visiter. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.