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Nice - Baumettes

Maison Nice 161,63 m²

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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Baumettes

Maison Nice 161,63 m²


6 pièces

161,63 m²

4 chambres

Terrasse picto - Attribut alt par défaut.

Terrasse
7,90 m²

Winter immobilier vous présente en avant-première, cette maison individuelle et atypique, entièrement rénovée, nichée dans les vestiges historiques des remparts du château de la Tour, située aux Baumettes, à proximité immédiate du centre-ville et de la célèbre Promenade des Anglais.

Cette propriété se déploie sur deux étages et offre :

Au rez-de-jardin : un spacieux salon-séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, des toilettes pour invités, une buanderie et de multiples espaces de rangement.
Au premier étage : quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains intégrée, une chambre d'invités avec sa propre salle d'eau, et deux autres chambres partageant une troisième salle d'eau.
Un toit-terrasse accessible par les escaliers de la maison offre un espace supplémentaire.
La propriété comprend également deux places de stationnement (un parking et un grand garage fermé).

La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant le charme historique de la demeure, comme en témoignent les fresques et moulures au plafond, les parquets et carreaux de ciment au sol, ainsi que la façade extérieure d'époque, classée par la mairie comme patrimoine historique niçois du XIXème siècle.

Informations supplémentaires


Taxe foncière

2 441 €

Internet

Double vitrage

Fibre optique

Mer

École secondaire

Supermarché

Tramway

Plage

Commerces

Bus

Diagnostic de performance énergétique

D 229

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 49



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 755 € et 3 168 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

10 m²

1 Séjour

29 m²

1 Cuisine

10 m²

1 Pièce de vie

6 m²

1 Toilettes

4 m²

1 Placard

1 m²

1 Buanderie

7 m²

1 Palier

4 m²

1 Escalier

6 m²

1 Dégagement

11 m²

1 Toilettes

1 m²

1 Chambre

13 m²

1 Salle de douche

3 m²

1 Placard

1 m²

1 Chambre

8 m²

1 Salle de douche

2 m²

1 Chambre

14 m²

1 Chambre

13 m²

1 Salle de bains

6 m²

1 Salle de douche

1 m²

1 Dressing

4 m²

1 Escalier

5 m²

1 Solarium

57 m²

1 Terrasse

8 m²

1 Parking

quartier baumettes nice

Quartier

Nice - Baumettes

Le Quartier des Baumettes est une petite colline dans le centre ville de Nice, à proximité de la mer, du centre-ville et des transports en commun, tout en restant dans un havre de paix entouré verdure. Vous pourrez y découvrir de superbe hôtels particuliers très bien restaurés ainsi que des vues panoramiques de toute la ville niçoise et sa Méditerranée.