Maison Saint-Laurent-du-Var 120 m²

Votre agence WINTER Immobilier vous propose à la vente une charmante maison mitoyenne des deux côtés, située sur la très appréciée Moyenne Corniche des Pugets, à Saint-Laurent-du-Var. Avec une superficie de 120 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, où confort et praticité se mêlent harmonieusement. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir une famille.

Entièrement climatisée avec un système réversible, cette maison est conçue pour offrir un maximum de confort tout au long de l'année. Elle se déploie sur trois niveaux, combinant espace de vie principal, studio indépendant et un grand garage.

Au niveau 0, vous découvrirez un grand garage de 30 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et un excellent potentiel de rangement. Ce niveau comprend également un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités, héberger un adolescent ou générer un revenu locatif. Le studio est équipé d'une salle d'eau et dispose de son propre jardin, apportant une touche d'indépendance et de confort.

Au niveau 1, la partie principale de la maison s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil. L'intérieur de ce niveau est tout aussi séduisant, avec un vaste espace séjour/salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un coin bureau pour répondre aux besoins du quotidien. À l’arrière du séjour se trouve une magnifique cuisine, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, conçue pour faciliter la préparation des repas dans un cadre agréable. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains, pour plus de commodité.

Au niveau 2, l’espace nuit comprend trois chambres bien agencées, idéales pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie pratique et deux terrasses. L'une de ces terrasses accueille une piscine hors-sol intégrée, offrant un espace de détente et de loisirs à domicile, parfait pour les chaudes journées estivales.

En termes de charges, cette maison bénéficie de charges de copropriété modestes, à seulement 60 € par mois, et d’une taxe foncière annuelle de 1 350 €. Ces frais raisonnables font de cette maison un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien sans compromis.

Située dans un quartier prisé et calme de Saint-Laurent-du-Var, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison allie qualité de vie, fonctionnalité et charme. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

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