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Vieux Nice

Appartement Nice 63 m²

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VENDU

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Vieux Nice

Appartement Nice 63 m²


Vendu

3 pièces

63 m²

2 chambres

2ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcon

Nous vous proposons à découvrir charmant 3 pièces située à quelques minutes de l’arrêt de tramway Opéra-Vieille Ville, ce superbe appartement de 63 m² au 2e étage d'un immeuble du début du XXe siècle.
Bénéficiant d'une orientation plein est-ouest, il dévoile une vue dégagée et lumineuse. La petite copropriété de seulement 12 lots garantit une atmosphère conviviale et intimiste.

À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre spacieuse, deux chambres accueillantes, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau élégante. L'appartement est en excellent état, offrant un intérieur soigné, équipé d'un système de chauffage individuel et d'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année.

Un balcon vient compléter cet espace, offrant un lieu paisible pour profiter de l'extérieur.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

40 € / mois

Taxe foncière

1 100 €

Internet

Air conditionné

Double vitrage

Interphone

Fibre optique

Mer

Salle de sport

Port

Supermarché

Parking public

Tramway

Commerces

Diagnostic de performance énergétique

C 163

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 34



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 954 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

1 Salle de douche / toilettes

1 Chambre

1 Chambre

1 Séjour/cuisine

1 Balcon

Ruelle du vieux Nice

Quartier

Vieux Nice

Le vieux Nice correspond au cœur historique de Nice, avant son annexion à la France et avant l’explosion de sa vocation touristique. Avec son cour Saleya, sa place Rossetti et la colline du château et sa cascade, le Vieux Nice dispose d'une multitude de points touristiques. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif serein !