Nice - Pasteur
Maison Nice 70,01 m²
375 000 €
Winter Immobilier vous présente en exclusivité une maison individuelle au calme absolu et entouré de verdure, située dans le secteur Pasteur à Nice, au pied de la colline de Cimiez, accessible uniquement via une quarantaine de marches, sur une parcelle de 359m2 avec un jardin de 150m2 et une surface habitable de 70m2.
Cette maison en pierre de taille, construite dans les années 1970, se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards, une salle de douches avec fenêtre, des WC invités ainsi qu'une cave attenante.
Le seul accès à ce bien se fait à travers des marches et il ne dispose pas d'accès véhicule. Un stationnement en location est disponible à proximité du bien.
Elle dispose de la climatisation reversible, d'un accès au tout à l'égout et d'une isolation thermique correcte.
Informations supplémentaires
Air conditionné
Diagnostic de performance énergétique
D 229
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 € et 1 374 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
1 Séjour/cuisine
26 m²
1 Chambre
16 m²
1 Chambre
17 m²
1 Salle de douche
4 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Dégagement
6 m²
1 Cave
15 m²
1 Terrasse
15 m²
1 Jardin
130 m²
1 Terrain
359 m²
Quartier
Nice - Pasteur
Pasteur, quartier en pleine expansion, combine modernité et accès facilité aux services de santé grâce à la présence du CHU. Avec ses résidences récentes et ses commodités de proximité, il offre un cadre de vie pratique et en pleine mutation, idéal pour les familles et les professionnels.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes