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Nice

Appartement Nice 109 m²

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Nice

Appartement Nice 109 m²


549 000 €

5 pièces

109 m²

3 chambres

2ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcon
7,50 m²

Terrasse picto - Attribut alt par défaut.

Terrasse
15,40 m²

NICE OUEST – SAINT-ANTOINE

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement familial de 109 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et recherchée.
Le bien se trouve au sein d’un domaine avec prestations de qualité : piscine, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque.
L’entrée dessert un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
Une chambre donne également sur cette terrasse, prolongeant l’espace de vie.
La cuisine, séparée, offre un beau potentiel d’aménagement.
Deux autres chambres, au calme, bénéficient d’un balcon exposé à l’est.
Deux salles de bains et deux WC indépendants garantissent un confort optimal.
Un dressing vient compléter l’espace nuit.
Une cave en sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking sont inclus.
Possibilité d’acquérir un grand box fermé avec accès direct à l’ascenseur (40 000 €).
L’appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour.
Volumes généreux, bonne distribution et fort potentiel.
Vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité tout au long de la journée.
Résidence bien entretenue, idéale pour une famille.
Arrêt de bus à proximité immédiate.
Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, infrastructures médicales.
Accès rapide à l’autoroute et au centre-ville de Nice.
À quelques minutes de l’hôpital de l’Archet.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

430 € / mois

Internet

Ascenseur

Gardien

Interphone

Porte blindée

Volets roulants électriques

Éclairage extérieur

Digicode

Fibre optique

Terrain de jeux

Jardin en copropriété

Concierge

Piscine en copropriété

Fenêtre aluminium

Université

Salle de sport

École secondaire

Tennis

Crèche

Parc

Hôpital/clinique

École primaire

Commerces

Bus

Diagnostic de performance énergétique

B 85

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 14



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 € et 1 148 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

5 m²

1 Cuisine

10 m²

1 Salon

32 m²

1 Dégagement

11 m²

2 Toilettes

3 m²

1 Chambre

12 m²

1 Chambre

11 m²

1 Chambre d'enfants

13 m²

1 Salle de bains

4 m²

1 Salle de bains

4 m²

1 Terrasse

15 m²

1 Balcon

8 m²