Nice - Magnan
Appartement Nice 37 m²
Vendu
Winter Immobilier vous propose en exclusivité un nouvel appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, dans une ancienne maison niçoise située impasse Saint Laurent, au calme et à moins de 300 mètres de la mer et de la ligne de tramway numéro 2 reliant le port à l'aéroport.
D'une surface de 37m2 plus un jardin de 10m2 avec entrée indépendante et une terrasse de 7m2, cet appartement se compose d'une entrée depuis les parties communes également, un dégagement, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, WC et placards.
Idéal pour investissement locatif ou pied à terre en rez-de-jardin avec faibles charges (80€/mois) et taxe foncière (580€).
Dossier complet de présentation disponible sur demande.
Retrouvez la visite virtuelle de ce bien sur notre site internet ainsi que toutes nos annonces de vente et location pour la ville de Nice :
www . agence - winter . com
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
66 € / mois
Taxe foncière
540 €
Internet
Double vitrage
Université
Mer
Tramway
Plage
Diagnostic de performance énergétique
D 198
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 43
Surfaces
1 Terrasse
7 m²
1 Jardin
10 m²
1 Séjour
1 Cuisine
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
Quartier
Nice - Magnan
Magnan est un quartier en pleine expansion, à deux pas de la mer et traversé par la ligne de Tramway numéro 2 reliant le port à l'aéroport, il est le quartier préféré pour des pieds à terre accessible, à moins de 10 minutes à pied de la place Massena !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes