Nice - Californie / Ferber / Carras
Appartement Nice 15,56 m²
Winter immobilier vous présente en exclusivité un appartement à la vente situé au début de l'avenue Saint Augustin, dans une résidence récente (fin 1990), au rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis et au fond d'une impasse.
D'une surface de 15,56m2 plus 6,80m2 de terrasse exposée sud avec ensoleillement toute la journée, il se compose d'une pièce de vie principale avec coin cuisine ouvert et une salle de douches avec WC.
Système de chauffage et d'eau chaude éléctrique individuel et double vitrage. Quelques frais de rafraichissements sont à prévoir.
Un stationnement (garage dans la résidence) est également disponible en plus du prix de vente (20 000€).
Idéal pour investissement locatif avec charges modérés et emplacement stratégique à proximtié des écoles et de la Promenade des anglais.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
101 € / mois
Ascenseur
Diagnostic de performance énergétique
D 244
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
Quartier
Nice - Californie / Ferber / Carras
Situé en bord de mer c'est un quartier vivant qui allie la proximité des plages et vie de quartier. Avec ses marchés, ses commerces locaux, et ses espaces verts, il offre un cadre de vie agréable où la Méditerranée est toujours à portée de main.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes