Nice - Madeleine / Bornala
Appartement Nice 32,62 m²
220 000 €
En exclusivité, nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type studio, situé au 65 route de Canta Galet. Installé au 3ᵉ étage (équivalent à un 5ᵉ/6ᵉ étage) d'une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement meublé de 32,62 m² bénéficie d'une magnifique terrasse de 17 m² ainsi que d'une place de parking. Arrêts de bus à proximité immédiate.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver), d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien rare séduit par sa situation idéale : au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie entre ville et nature.
De nombreux atouts complètent l'appartement : eau froide collective, climatisation, grande luminosité, prestations récentes.
Un véritable coup de cœur, à ne pas manquer !
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
100 € / mois
Internet
Accès handicapé
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Portail électrique
Volets roulants électriques
Meublé
Fibre optique
Fenêtre PVC
Route principale
Salle de sport
École secondaire
Supermarché
Tramway
Médecin
Centre ville
Plage
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
C 137
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 € et 590 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
4 m²
1 Séjour/cuisine
24 m²
1 Salle de douche / toilettes
4 m²
1 Terrasse
17 m²
1 Parking

Quartier
Nice - Madeleine / Bornala
La Madeleine/Bornala est un quartier populaire et animé, où le quotidien s'organise autour de ses commerces locaux et de son ambiance vivante. Proche des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique, tout en conservant une atmosphère authentique et accessible.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes