Nice Nord
Appartement Nice 41,84 m²
199 000 €
Situé dans un secteur résidentiel en plein dynamisme, à proximité de la place de l'Horloge, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier, en constante évolution, offre une vie agréable avec tous les commerces, services, infrastructures sportives et établissements scolaires à quelques pas, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Ce charmant 2 pièces de 41 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, équipé d'un ascenseur. L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, apportant une grande luminosité à l'ensemble des pièces. Traversant, il offre une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé, en excellent état.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre moderne et convivial. Le séjour donne sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La grande chambre séparée permet d'y installer un lit double et des rangements, assurant ainsi un confort optimal. La salle d'eau, équipée de WC, complète ce bien.
L'appartement est vendu meublé, ce qui facilite une installation rapide pour ses futurs occupants. De plus, une cave en sous-sol vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour optimiser l’espace de vie.
Cet appartement constitue un investissement parfait pour ceux recherchant un bien de qualité dans un secteur en pleine croissance, alliant confort, praticité et proximité des commodités.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
110 € / mois
Taxe foncière
832 €
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Digicode
Fenêtre PVC
Université
École secondaire
Cinéma
Crèche
Supermarché
Parc
Hôpital/clinique
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
E 293
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 63
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 437 € et 1 946 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Séjour
15 m²
1 Chambre
13 m²
1 Cuisine
10 m²
1 Salle de douche / toilettes
4 m²
1 Balcon
2 m²
1 Cave

Quartier
Nice Nord
Nice Nord, un quartier dynamique et résidentiel, mêle tradition et modernité. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses parcs, il offre une vie de quartier authentique tout en étant bien desservi par les transports en commun, reliant facilement le centre-ville et les environs.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes