Appartement Nice 81,03 m²

Winter Immobilier vous propose en exclusivité un nouvel appartement à vendre en Viager Occupé, de type 3 Pièces à proximité de la mer et du projet de piétonisation de Gambetta, au 90 Rue de France 06000 NICE.

Dans un bel immeuble de standing, au 3ème étage avec double ascenseur, se trouve ce logement traversant en parfait état.
D'une surface de 81 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres spacieuses, de deux une salles d'eaux dont une avec WC, d'un WC indépendant et de deux terrasses (Sud et Nord).

L'appartement dispose d'une climatisation.
Stores extérieures électriques.
Une cave est également comprise.

Chauffage, eau chaude et eau froide, collectifs.

Appartement à vendre en viager occupé.
Viager sur une tête (Homme de 78 ans).
Valeur vénale : 648 000€
Droit d'usage et d'habitation (25%): 162 000€
Valeur après décote : 486 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 500€

Bouquet : 250 000€
Rente mensuelle : 1 900€